Μειώνεται ο ΕΝΦΙΑ σε τρείς δόσεις – Περισσότερο κερδισμένοι οι μικροϊδιοκτήτες με χαμηλό εισόδημα

Σημαντική μείωση του ΕΝΦΙΑ σε τρείς δόσεις εντός της ερχόμενης διετίας θα προβλέπεται στο πρώτο φορολογικό νομοσχέδιο, το οποίο θα έρθει στη Βουλή έως τις αρχές Αυγούστου.
Η μείωση αυτή ενεργοποιείται από τα τέλη Αυγούστου και θα ολοκληρωθεί στα επόμενα δύο χρόνια, ως εξής:
Άμεση μείωση του φόρου 10% μεσοσταθμικά, η οποία θα αγγίξει περισσότερο τους έχοντες μικρή ακίνητη περιουσία.
Το 2020 ο φόρος ακινήτων, ο οποίος λύγισε κυρίως τη μεσαία τάξη θα μειωθεί κατά 20%, μείωση η οποία θα ισχύσει για όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων ανεξάρτητα από το ύψος της ακίνητης περιουσίας τους.
Αλλη μια μείωση της τάξης του 10% θα γίνει το 2021. Και την ελάφρυνση αυτή θα δουν όλοι οι ιδιοκτήτες.
ΕΝΦΙΑ: Μειώνεται ο φόρος στα ακίνητα: Δείτε πότε και πώς θα γίνει | in.gr
Πληροφοριακό σχεδιάγραμμα από “Τα Νέα”

Η ελάφρυνση του ΕΝΦΙΑ, θα συνοδευτεί με τρία ακόμα μέτρα που θα στηρίξουν την οικοδομή και θα δώσουν ώθηση στην οικονομία:

Πάγωμα για μια τριετία του ΦΠΑ κατά τις μεταβιβάσεις νεόδμητων ακινήτων.

Αναστολή για μια ακόμη τριετία του φόρου υπεραξία στις αγοραπωλησίες ακίνητων.

Εκπτωση φόρου ίση με το 40%-50% της δαπάνης για ενεργειακή, λειτουργική ή αισθητική αναβάθμιση των κτιρίων.

Μειώσεις ανάλογα με την αξία των ακινήτων

Μέχρι τις 30 Αυγούστου θα έχουν αναρτηθεί στο Taxisnet τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2019. Ο φόρος θα είναι ελαφρύτερος:

  • κατά 30% για τους έχοντες πολύ μικρή ακίνητη περιουσία έως 60.000 ευρώ και
  • κατά 10% μεσοσταθμικά για όσους διαθέτουν ακίνητα αξίας έως 200.000 ευρώ.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων με ακίνητη περιουσία που υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ δεν έχουν να περιμένουν τίποτα καθώς για φέτος δεν προβλέπεται καμία μείωση του ΕΝΦΙΑ.

Φέτος, κανείς ιδιοκτήτης δεν μπορεί να κερδίσει πάνω από 100 ευρώ ενώ για την πλειονότητα των μικροϊδιοκτητών ακινήτων το όφελος θα είναι της τάξης των 50 – 70 ευρώ. Ο ΕΝΦΙΑ του 2019 μπορεί να εξοφληθεί σε πέντε ίσες μηνιαίες δόσεις, εκ των οποίων η πρώτη μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου και η τελευταία έως τα τέλη Ιανουαρίου 2020.

Οι ιδιοκτήτες ακίνητων θα δουν τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ να αρχίσει να μειώνεται σημαντικά από το 2020. Σύμφωνα με το σχέδιο που προωθεί η κυβέρνηση, ο φόρος ακινήτων τον επόμενο έτος θα μειωθεί κατά 20% και το 2021 κατά 10%. Αυτό για έναν φορολογούμενο ο οποίος σήμερα πληρώνει για τα ακίνητά του 1.000 ευρώ, το 2020 θα δει τη φορολογική του επιβάρυνση να μειώνεται στα 800 ευρώ και το 2020 στα 720 ευρώ.

Περισσότερο κερδισμένοι οι μικροϊδιοκτήτες με χαμηλό εισόδημα

Περισσότερο κερδισμένοι με τις αλλαγές που σχεδιάζονται στον ΕΝΦΙΑ θα είναι οι φορολογούμενοι που διαθέτουν μικρή ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας και παράλληλα έχουν χαμηλά εισοδήματα.

Εκτός από τη μείωση του φόρου θα κερδίζουν και έξτρα έκπτωση 50%, καθώς σύμφωνα με πληροφορίες δεν προβλέπονται αλλαγές στις εκπτώσεις και τις απαλλαγές που ισχύουν σήμερα στον φόρο. Σημειώνεται ότι η έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στον φορολογούμενο, τον ή τη σύζυγο και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του εφόσον πληρούνται σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις:

  1. Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
  2. Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο (και τον ή τη σύζυγό του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
  3. Ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.

Από το newsroom του economico.gr με πληροφορίες από την εφημερίδα “ΤΑ ΝΕΑ”

Ακολουθήστε το στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο

Καμία δημοσίευση για προβολή