Στη Νέα Υόρκη, δεν επιλέγετε το διαμέρισμά σας, σας επιλέγει εκείνο, σύμφωνα με το Bloomberg

Η αύξηση της ζήτησης τόσο από τους νεοφερμένους όσο και από τους ντόπιους στη Νέα Υόρκη, οδήγησε τα ενοίκια σε υψηλά επίπεδα 11ετίας.

Το μέσο μηνιαίο μίσθωμα για ένα στούντιο τον Ιούλιο και τον Αύγουστο ήταν 2.700 δολάρια, το υψηλότερο από τον Ιούνιο του 2008, σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιεύθηκαν από τον εκτιμητή Miller Samuel Inc. και την μεσιτική εταιρεία Douglas Elliman Real Estate, ενώ διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, ενοικιάστηκαν για μέσο ενοίκιο 3.595 δολαρίων, όπως προκύπτει από τα αρχεία δεδομένων που άρχισαν να διατηρούνται από τις αρχές του έτους.

Οι άνθρωποι που εγκαταστάθηκαν για να καλύψουν νέες θέσεις εργασίας ανταγωνίζονται με τους σημερινούς κατοίκους της πόλης στην αναζήτηση ενός μικρού διαμερίσματος -και δεν θα βιαστούν να αγοράσουν ένα. Το πρώτο εξάμηνο του 2019, οι πωλήσεις στούντιο στο Μανχάταν μειώθηκαν κατά 13% σε σχέση με το προηγούμενο έτος, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Miller Samuel, Jonathan Miller. Οι προμήθειες των μεσιτών για πωλήσεις στούντιο και διαμερισμάτων με υπνοδωμάτιο που διατέθηκαν προς πώληση στο τέλος του δεύτερου τριμήνου, αυξήθηκαν κατά 6,6% και 4,4% αντίστοιχα.

Οι υποψήφιοι αγοραστές σε όλα τα επίπεδα διστάζουν να διαπραγματευτούν άμεσα μια αγορά, καθώς περιμένουν οι τιμές να μειωθούν περαιτέρω. Η ζήτηση για μικρότερα ενοίκια υποδεικνύει «ότι μπορεί να δούμε λιγότερη δραστηριότητα για αγορά πρώτης κατοικίας καθώς μπαίνουμε σε καθοδική πορεία της αγοράς», δήλωσε ο Miller.

Οι υπογραφές αγοράς σε νεόκτιστες πολυτελείς πολυκατοικίες ώθησαν τα μέσα ενοίκια στον δήμο σε υψηλότερα επίπεδα, δήλωσε ο Hal Gavzie, εκτελεστικός διευθυντής μισθώσεων για την Douglas Elliman. Για παράδειγμα, σε έναν ουρανοξύστη στην Ανατολική 44η Οδό με γήπεδο σκουός, θέατρο και πισίνα, ένα στούντιο ενοικιάζεται έναντι $ 4.290 το μήνα.

Για να βρει την καλύτερη προσφορά, η Mary-Kate Morrow επέλεξε να κινηθεί με ταχύτητα- τόσο πολύ ώστε να συμφωνήσει να μισθώσει ένα διαμέρισμα χωρίς να το δει αυτοπροσώπως. «Στη Νέα Υόρκη, δεν επιλέγετε το διαμέρισμά σας, σας επιλέγει εκείνο» τόνισε η νέα κάτοικος της πόλης.

Πηγή: Bloomberg

Περισσότερα νέα, ρεπορτάζ και αναλύσεις:ΠΑΤΗΣΤΕ ΕΔΩ

Ακολουθήστε το στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο