“Δεν προκάνει” το υπουργείο
Το πιθανότερο είναι ότι εφέτος θα καταλογιστεί δύο φορές ΕΝΦΙΑ. Τη μία με τις ισχύουσες αντικειμενικές τιμές και τη δεύτερη με τις νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων που θα προσεγγίζουν τις εμπορικές. Σε αυτή τη λύση της οδηγείται το υπουργείο Οικονομικών μετά τη μεγάλη καθυστέρηση στον καθορισμό των νέων αντικειμενικών τιμών και την πίεση των θεσμών να μην κλονιστούν τα έσοδα από τη φορολογία των ακινήτων.
Μέχρι στιγμής δεν έχει συνεδριάσει ούτε μία φορά η αρμόδια δευτεροβάθμια τριμελής επιτροπή η οποία έχει αποκλειστική αρμοδιότητα να αποφασίσει το εύρος των νέων τιμών ζώνης σε σύγκριση με τις αρχικές προτάσεις των εκτιμητών.
Σε δύο ημιχρόνια η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ
Έτσι, στο τραπέζι των συζητήσεων έχει πέσει η πρόταση να υπολογιστεί ο εφετινός ΕΝΦΙΑ αρχικά με τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες, ώστε να μην υπάρξουν καθυστερήσεις όσον αφορά την καταβολή των πρώτων δύο-τριών δόσεων, και στη συνέχεια να υπάρξει ένας νέος υπολογισμός βασισμένος στις νέες τιμές ζώνης και στους νέους συντελεστές που θα καθοριστούν.
Γιατί συμβαίνει αυτό
Οι καθυστερήσεις στην όλη διαδικασία είναι μεγάλες και, σύμφωνα με το «Βήμα», αρμόδια στελέχη του υπουργείου εκτιμούν ότι δεν υπάρχει περίπτωση «ούτε μία στο εκατομμύριο» να έχουμε νέες αντικειμενικές αξίες στο σύνολο της ελληνικής επικράτειας έως τα τέλη Μαΐου. Αυτό σημαίνει ότι δεν μπορεί να υπολογιστεί ο εφετινός ΕΝΦΙΑ με τις νέες τιμές, διότι θα πρέπει να υπάρξει μια προεργασία και – το βασικότερο – σύγκριση του ΕΝΦΙΑ με τις υφιστάμενες αξίες, ώστε να γίνουν οι απαραίτητες διορθώσεις στους φορολογικούς συντελεστές.
Με δυο λόγια
Η κυβέρνηση έχει δεσμευτεί προς τους δανειστές να ισχύσουν από εφέτος οι νέες αντικειμενικές αξίες εφέτος και από τον ΕΝΦΙΑ να βεβαιώσει το κράτος 3,25 δισ. ευρώ. Λόγω των καθυστερήσεων, αναζητείται η «μεσοβέζικη» λύση του διπλού εκκαθαριστικού, ώστε και οι πολίτες να μη λάβουν «με τη μία» φουσκωμένο ΕΝΦΙΑ, και τα έσοδα του κράτους να διασφαλιστούν.
