Το εργαλείο των τιτλοποιήσεων και όχι των πωλήσεων, θα χρησιμοποιήσουν οι τράπεζες για τη μείωση των μη εξυπηρετούμενων δανείων.
Μέχρι σήμερα οι τράπεζες δεν έχουν ασχοληθεί με τα “κόκκινα” στεγαστικά δάνεια, αλλά από τις αρχές του 2019 και η συγκεκριμένη κατηγορία δανείων θα μπει αναγκαστικά στο στόχαστρο δραστικών κινήσεων.
Οι τιτλοποιήσεις NPLs θα επιτρέψουν στις τράπεζες να καταμερίσουν το ρίσκο των χαρτοφυλακίων. Έτσι, θα μπορέσουν να λάβουν μεγαλύτερα τιμήματα για τα λιγότερο προβληματικά δάνεια του χαρτοφυλακίου, τα οποία αν πωλούνταν σε ενιαίο “πακέτο”, θα απέδιδαν λιγότερο στις τράπεζες.
Η πρώτη τιτλοποίηση στεγαστικών NPLs, αυτή της Eurobank, ύψους 2 δις. ευρώ, μπαίνει στην τελική της ευθεία, καθώς θα ξεκινήσει μέσα στο πρώτο δεκαπενθήμερο του Νοεμβρίου. Η Τράπεζα θα προσεγγίσει τους υποψήφιους επενδυτές, στέλνοντας καταρχάς τα ενημερωτικά δελτία με στοιχεία για τη συναλλαγή (teasers) και πραγματοποιώντας ακολούθως roadshow σε ΗΠΑ και Λονδίνο. Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι ήδη ορίστηκε ο Κύριος Σύμβουλος για τη συναλλαγή που θα είναι η ισπανική επενδυτική τράπεζα Alantra, εξειδικευμένη στη διαχείριση μη εξυπηρετούμενων χαρτοφυλακίων.
Η διαχείριση των “κόκκινων” στεγαστικών δανείων αποτελεί μεγάλο πονοκέφαλο για τις τράπεζες. Με βάση την υφιστάμενη στοχοθεσία των τραπεζών και τις δεσμεύσεις που έχουν αναλάβει έναντι του SSM μέχρι τα τέλη του 2019, οι τράπεζες θα έπρεπε τον Ιούνιο 2018 να έχουν μειώσει τα μη εξυπηρετούμενα στεγαστικά τους ανοίγματα στα 27,1 δισ. ευρώ (και τον αντίστοιχο δείκτη στο 42,8% από 44,3% όπου διαμορφώθηκε τελικά) και τα μη εξυπηρετούμενα στεγαστικά δάνεια (αυτά σε καθυστέρηση άνω των 90 ημερών) στα 19,9 δισ. ευρώ (αντίστοιχος δείκτης 31,4%).
Η δέσμευση είναι τα μη εξυπηρετούμενα στεγαστικά ανοίγματα να υποχωρήσουν στα 25,3 δισ. ευρώ τον Δεκέμβριο του 2018 (δείκτης NPEs 41%) και στα 20,6 δισ. ευρώ τον Δεκέμβριο του 2019 (δείκτης NPEs 34,9%).
Αντίστοιχα, τα μη εξυπηρετούμενα στεγαστικά δάνεια άνω των 90 ημερών, θα πρέπει να μειωθούν στα 17,6 δισ. ευρώ τον Δεκέμβριο 2018 (δείκτης NPLs στο 28,6%) και στα 12,9 δισ. ευρώ τον Δεκέμβριο 2019 (δείκτης NPLs στο 21,9%).
Περισσότερα νέα, ρεπορτάζ και αναλύσεις:ΠΑΤΗΣΤΕ ΕΔΩ
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
