Τα στοιχεία της Παγκόσμιας Τράπεζας για το κόστος στέγασης είναι αποκαλυπτικά. Οι τεράστιοι φόροι εξανέμισαν το διαθέσιμο εισόδημα των ελληνικών νοικοκυριών και οδήγησαν το κόστος στέγασης σε τεράστια επίπεδα για τα δεδομένα της Ευρώπης
Τα στοιχεία της Παγκόσμιας Τράπεζας, είναι αποκαλυπτικά:
– Το 2016 σε κανένα άλλο κράτος της Ευρώπης το κόστος στέγασης δεν ήταν τόσο μεγάλο όσο στην Ελλάδα.
– Εννιά στα 10 φτωχά νοικοκυριά βλέπουν ότι το κόστος στέγασης απορροφά το μισό ή και παραπάνω ήδη πενιχρό εισόδημά τους.
– Ένα στα δύο «μεσαία» νοικοκυριά αντιμετωπίζει σοβαρό πρόβλημα, καθώς δαπανά πάνω από 40% του εισοδήματός του για να πληρώνει ενοίκια ή φόρους για τα ακίνητα που κατέχει.
– Στη δεύτερη κατά σειρά επιβάρυνσης χώρα μετά τη δική μας (Βουλγαρία) μόνο τα μισά νοικοκυριά δαπανούν τόσα πολλά για στέγαση (ως ποσοστό του διαθέσιμου εισοδήματός τους).
– Τα ελληνικά νοικοκυριά όλων των οικονομικών τάξεων που ασφυκτιούν για να καλύψουν τις ανάγκες στέγασης είναι υπερδιπλάσια σε σχέση με άλλες χώρες.
Τα στοιχεία της Παγκόσμιας Τράπεζας αφορούν το 2016 και δεν αποτυπώνουν τις μειώσεις ΕΝΦΙΑ ή τα «θετικά μέτρα» επιδότησης κατοικίας που προβλέπει για το 2019 ο νέος Προϋπολογισμός, ούτε όμως τις επικείμενες αναπροσαρμογές στις αντικειμενικές τιμές από 1ης Ιανουαρίου ή και λίγους μήνες αργότερα, από το καλοκαίρι του 2019 και μετά.
Οι φόροι ανέβασαν το κόστος στέγασης στην Ελλάδα
Η Έκθεση της Παγκόσμιας Τράπεζας για τη Στέγαση και την Ευημερία στην Ευρωπαϊκή Ένωση καταγράφει για πρώτη φορά το πώς οι φόροι ανέβασαν το κόστος στέγασης στην Ελλάδα χωρίς να ληφθούν μέτρα οικονομικής στήριξης των νοικοκυριών (επιδότηση ενοικίου, προγράμματα στέγασης και λαϊκής κατοικίας) πέραν από το επίδομα φτώχειας των 200 ευρώ του Κοινωνικού Εισοδήματος Αλληλεγγύης (ΚΕΑ) ή τον «μποναμά» των Χριστουγέννων, το κοινωνικό μέρισμα.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι το όνειρο του Έλληνα για ένα «κεραμίδι» μετατράπηκε σε άπιαστο όνειρο και εφιάλτη. Μόνο στην Ελλάδα είναι τόσο δυσπρόσιτο το κόστος στέγασης: το 40% των νοικοκυριών δαπανά πάνω από 40% του διαθέσιμου εισοδήματός του για την εξασφάλιση κατοικίας.
Το κόστος στέγασης επιβαρύνει περισσότερο τα φτωχά νοικοκυριά
[more]
Με βάση το διαθέσιμο εισόδημά τους, η Παγκόσμια Τράπεζα τα διαχωρίζει σε 5 ομάδες, από τα πιο φτωχά ως τα πιο πλούσια και στη συνέχεια εξετάζει πόσα από αυτά δαπανούν πάνω από 40% του εισοδήματός τους για ανάγκες στέγασης. Το 93% όσων ανήκουν στην ομάδα με τα απολύτως χαμηλότερα εισοδήματα, δηλαδή περίπου έως 5.000 ευρώ τον χρόνο για τα ελληνικά δεδομένα, δαπανούν πάνω από τα μισά για να νοικιάσουν ή να πληρώσουν φόρους ακινήτων.
Αλλά και για όλα τα υπόλοιπα ελληνικά νοικοκυριά που ανήκουν στα μεσαία και πιο πλούσια εισοδηματικά στρώματα οι δαπάνες στέγασης ξεπερνούν το 40% του εισοδήματός τους, σε ποσοστά από 10% για τους πιο πλούσιους έως και 50% για τους μικρομεσαίους και μισθοσυντήρητους. Σε κάθε περίπτωση, πληρώνουν διπλά και τριπλά από τα αντίστοιχα νοικοκυριά όλων των άλλων ευρωπαϊκών κρατών.
Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία που συγκέντρωσε επεξεργάστηκε το ΙΟΒΕ, το 2016 περίπου το 13,3% των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στη χώρα μας ήταν σε καθεστώς αφορολόγητου λόγω απαλλαγών. Για το 80% των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας που φορολογήθηκαν με τον ΕΝΦΙΑ και ο φόρος δεν ξεπερνά τα 500 ευρώ, ενώ στο 90% τα 750 ευρώ. Σε αυτά τα δικαιώματα αναλογεί το 33,6% και το 50% του ποσού της τελικής βεβαίωσης του ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων αντιστοίχως. Φόρος 250-500 ευρώ αναλογούσε στο 1/5 των δικαιωμάτων, ενώ ένα σημαντικό ποσοστό των δικαιωμάτων (5,8% ή 1 στα 20) πληρώνει φόρο από 5.000 έως 10.000 ευρώ.
[/more]
Από το newsroom του economico.gr
