Ελευθερώνεται προς εκμετάλλευση το ακίνητο της τεχνικής εταιρείας Κέκροψ στο ψυχικό, μετά από την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος που έχει την υπογραφεί του υπουργείου Περιβάλλοντος.
Το συγκεκριμένο οικόπεδο, των 1,2 στρεμμάτων στην οδό Μελετοπούλου 7 στο Ψυχικό, πλησίον του Αττικού Άλσους, εμφανίζεται, τουλάχιστον από το 2005, στην οικονομική έκθεση της Κέκροψ ως ένα από τα ακίνητα που διεκδικεί το Δημόσιο και τελεί υπό απαλλοτρίωση.
Με το ΦΕΚ προβλέπεται η άρση της απαλλοτρίωσης και η τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στο οικοδομικό τετράγωνο 161 στην περιοχή 105 του Δήμου Φιλοθέης – Ψυχικού, γεγονός που επιτρέπει στην Κέκροψ να αξιοποιήσει την έκταση.
Σύμφωνα με την απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Γ. Σταθάκη, για το οικόπεδο που περιλαμβάνει τον παρακείμενο κοινόχρηστο χώρο πρασίνου, μεταξύ της οδού Μελετοπούλου και της περιφερειακής οδού Αττικού Άλσους:
-αίρεται η απαλλοτρίωση
-καταργούνται ρυμοτομικές και οικοδομικές γραμμές και πεζόδρομοι
-μετατρέπεται τμήμα κοινόχρηστου χώρου πρασίνου σε οικοδομήσιμο που ενοποιείται με το οικόπεδο της Κέκροψ
-καθορίζονται κοινόχρηστοι χώροι και χώροι κοινόχρηστου πρασίνου
-εγκρίνεται η υλοποίηση πεζοδρόμου και
-επιβάλλεται προκήπιο στο πρόσωπο των οικοπέδων (οικοδομημένων και μη).
[more]
Οι όροι δόμησης προβλέπουν κάλυψη 40%, συντελεστή δόμησης 0,60 και επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρα πράγμα που σημαίνει ότι θα οδηγήσει στην αναπροσαρμογή της αποτίμησης του ακινήτου του οποίου η αντικειμενική αξία ανέρχεται σε 1,4 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με την οικονομική έκθεση για το ‘α εξάμηνο του 2018 της Κέκροψ.
Στο προσεχές διάστημα αναμένεται να λάβει τέλος μία ακόμη αντιδικία μεταξύ του Δημοσίου και της τεχνικής εταιρείας Κέκροψ για την κυριότητα έκτασης περίπου 300 στρεμμάτων στα Τουρκοβούνια, στα παλιά λατομεία Ψυχικού. Στις 6 Νοεμβρίου, όπως έχει αναφέρει ο διευθύνων σύμβουλος της εισηγμένης Πέτρος Σουρέτης, θα εκδικαστεί στο Εφετείο Αθηνών η υπόθεση για ουσιαστική κρίση, με την έκδοση της οριστικής απόφασης να αναμένεται σε διάστημα έξι μηνών από τη συζήτησή της, δηλαδή έως τον Μάιο του 2019.
Ταυτόχρονα, η εταιρεία προχωρά στην υλοποίηση εργασιών ανακατασκευής των δεκαέξι περίπου καταστημάτων στην Παλαιά Αγορά Ψυχικού, με συνολική επιφάνεια 973 τ.μ., με στόχο την εκμίσθωση και λειτουργία των συγκεκριμένων χώρων έως το τέλος της χρονιάς.
Εν γένει, η απόκτηση όρων δόμησης του οικοπέδου της Μελετοπούλου, σε συνδυασμό με το project της Παλαιάς Αγοράς και η επικείμενη εκδίκαση της υπόθεσης-αν και δεν είναι δυνατόν να προεξοφληθεί η έκβασή της- για την έκταση στα Τουρκοβούνια τροδοτούν το “στόρι” της Κέκροψ της οποίας η μετοχή διαμορφώνεται σε 1,32 ευρώ.
Σημειώνεται ότι στο μετοχικό της κεφάλαιο της εταιρείας συμμετέχουν η ΓΕΚΤΕΡΝΑ με ποσοστό 37,22% και η Intracom Holdings (μέσω της Intrapar) με 34,06%.
Περισσότερα νέα, ρεπορτάζ και αναλύσεις:ΠΑΤΗΣΤΕ ΕΔΩ
[/more]
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
