Μπουμ στις αγοραπωλησίες ακινήτων το 2023, που έως τις 10 Αυγούστου έχουν φθάσει τις 112.000, όταν συνολικά το 2022 πραγματοποιήθηκαν 139.000 συμβόλαια, το 2021 περίπου 105.000 και το 2020 περίπου 75.000. Η αύξηση αυτή, σύμφωνα με εκτιμήσεις, οφείλεται στο μεγάλο ενδιαφέρον που καταγράφεται από ξένους επενδυτές.
Σύμφωνα με ρεπορτάζ της Καθημερινής, όπως αναφέρουν συμβολαιογράφοι, το νούμερο αυτό του 2022 που αποτελεί και ρεκόρ των τελευταίων 10 ετών θα καταρριφθεί φέτος, καθώς σε καθημερινή βάση γίνονται περίπου 1.000 μεταβιβάσεις ακινήτων. Σημειώνεται ότι τα ανωτέρω στοιχεία αφορούν μεταβιβάσεις που έχουν πραγματοποιηθεί μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος MyProperty, κάτι που σημαίνει ότι δεν έχουν συμπεριληφθεί οι μεταβιβάσεις ακινήτων εκτός σχεδίου πόλεως και αγροτεμαχίων.
Οι ξένες επενδύσεις οδηγούν την κτηματαγορά στην Ελλάδα. Οι αγοραπωλησίες ακινήτων από επενδυτές τρίτων χωρών που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν άδεια παραμονής μέσω του προγράμματος «χρυσή βίζα» ξεπερνούν το ένα δισ. ευρώ στο πρώτο εξάμηνο του έτους, .
Πρόκειται για σχεδόν τριπλάσιο ποσό σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα, όταν είχαν επενδυθεί 361 εκατ. ευρώ. Αυτή η αύξηση της τάξεως του 170% προκύπτει με βάση τα αιτήματα που έχουν υποβληθεί στο υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου για τη χορήγηση αρχικών αδειών μόνιμου επενδυτή.
Σημειώνεται ότι το όριο για τη «χρυσή βίζα» από τις 250.000 ευρώ έχει αυξηθεί πλέον σε 500.000 ευρώ στις δημοφιλέστερες περιοχές επένδυσης για τους ξένους, δηλαδή στον κεντρικό, βόρειο και νότιο τομέα της Αττικής, τη Μύκονο, τη Σαντορίνη και τον Δήμο Θεσσαλονίκης. Επίσης, σε αντίθεση με ό,τι ίσχυε μέχρι πρότινος στις παραπάνω περιοχές, δεν θα μπορεί κανείς να αποκτά π.χ. δύο ή και τρία ακίνητα χαμηλότερης αξίας προκειμένου να καλύπτει το ελάχιστο όριο των 500.000 ευρώ.
