Διατηρείτε ασφαλισμένη, ιδιόκτητη κατοικία σας έναντι φυσικών καταστροφών και επιθυμείτε να λάβετε την προαναγγελθείσα έκπτωση 10% που δικαιούστε στον επόμενο ΕΝΦΙΑ που θα οφείλετε;
Έχετε προθεσμία μέχρι τις 22 Φεβρουαρίου – τρεις εβδομάδες από σήμερα – για να υποβάλετε ως ιδιοκτήτες ακινήτου τη σχετική αίτηση στην επίσημη ψηφιακή πλατφόρμα ακινήτων myProperty, προκειμένου να κατοχυρώσετε το σχετικό δικαίωμά σας.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με απόφαση του υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Χάρη Θεοχάρη και του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, κατόπιν της ολοκλήρωσης υποβολής των ανωτέρω περιγραφόμεων αιτήσεων των ιδιοκτητών ακινήτων, οι ασφαλιστικές εταιρείες θα πρέπει με τη σειρά τους έως τις 11 Μαρτίου να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία που επικαλούνται οι ιδιοκτήτες.
Όπως διευκρινίστηκε, ειδικά για την εφετινή εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ, την έκπτωση θα δικαιούνται όσοι έχουν ασφαλίσει πλήρως τα ακίνητά τους για τουλάχιστον 900 Ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο επιφάνειας κατοικίας, ενώ από την επόμενη χρονιά θα ισχύσει ελάχιστο αντίστοιχ όριο 1.000 Ευρώ. Η έκπτωση του 10% για τον ΕΝΦΙΑ που θα βεβαιωθεί προσεχώς, θα χορηγηθεί σε όσους είχαν ασφαλίσει πλήρως τα ακίνητά τους για τουλάχιστον τρεις μήνες το 2023.
Πώς θα λάβετε 10% έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ
Για τη χορήγηση της έκπτωσης επί του οφειλόμενου ΕΝΦΙΑ, ο φορολογούμενος θα υποβάλλει εφεξής ετησίως αίτηση μέσω της εφαρμογής myProperty της ΑΑΔΕ – απαιτείται ταυτοποίηση με κωδικούς Taxisnet – στην οποία επιλέγει τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) που αντιστοιχεί στην ασφαλισμένη κατοικία και τον συσχετίζει με τον αριθμό του αντίστοιχου ασφαλιστηρίου συμβολαίου.
– Σε περίπτωση που στην ίδια κατοικία αντιστοιχούν περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια της ίδιας ή διαφορετικής ασφαλιστικής επιχείρησης ή ανανεώσεις ή τροποποιήσεις του ασφαλιστηρίου συμβολαίου, η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε αριθμό συμβολαίου.
– Σε περίπτωση που ο φορολογούμενος έχει περισσότερες ασφαλισμένες κατοικίες, η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε ασφαλισμένη κατοικία.
– Σε περίπτωση που ο λήπτης της ασφάλισης είναι διαφορετικός από το φυσικό πρόσωπο που έχει δικαίωμα στην ασφαλισμένη κατοικία (ασφάλιση για λογαριασμό τρίτου), καθώς και σε περίπτωση που, εκτός από τον λήπτη της ασφάλισης, έχουν δικαίωμα στην ασφαλισμένη κατοικία και άλλα φυσικά πρόσωπα (ασφάλιση ιδίου και για λογαριασμό τρίτου), ο λήπτης της ασφάλισης καταχωρεί στην εφαρμογή my PROPERTY τους ΑΦΜ των ανωτέρω προσώπων, τα οποία ενημερώνονται με μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και υποβάλλουν αίτηση για τη χορήγηση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ με τους προσωπικούς τους κωδικούς Taxisnet.
Με την υποβολή της αίτησης, ο φορολογούμενος δηλώνει υπεύθυνα ότι τα στοιχεία της αίτησής του είναι ακριβή και αληθή και παρέχει τη συναίνεσή του για τη διαβίβαση των απαραίτητων στοιχείων των ασφαλισμένων κατοικιών που δηλώνει, προς την ασφαλιστική επιχείρηση με την οποία έχει συναφθεί το επικαλούμενο ασφαλιστήριο συμβόλαιο (ή περισσότερα του ενός ακίνητα και ασφαλιστήρια), προκειμένου αυτή να επιβεβαιώσει την αντιστοίχιση του ακινήτου με το ασφαλιστήριο συμβόλαιο.
Μετά την υποβολή της αίτησης, οι ασφαλιστικές επιχειρήσεις υποχρεούνται να επιβεβαιώσουν την αντιστοίχιση των ασφαλισμένων κατοικιών με τους δηλωμένους αριθμούς ασφαλιστηρίων συμβολαίων.
Προϋποθέσεις λήψης της έκπτωσης 10% στον ΕΝΦΙΑ
Για τη χορήγηση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ απαιτείται στο προηγούμενο της αντίστοιχης αίτησης έτος:
α) Η κατοικία να είναι ασφαλισμένη σε ασφαλιστική επιχείρηση που είναι εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων που τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδος,
β) Η ασφάλιση να καλύπτει σωρευτικά τους ασφαλιστικούς κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας για χρονικό διάστημα τουλάχιστον τριών μηνών εντός του ίδιου έτους,
γ) Το ασφαλισμένο κεφάλαιο και για τους τρεις κινδύνους του προηγούμενου εδαφίου να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων που αποτελούν την κατοικία. Για τον υπολογισμό της αξίας ανακατασκευής λαμβάνεται υπ’ όψιν η συνολική επιφάνεια των κύριων και βοηθητικών χώρων της κατοικίας
Η αξία ανακατασκευής της κατοικίας ορίζεται σε 1.000 Ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ειδικά για τις αιτήσεις του 2024 (για το 2023) η αξία ανακατασκευής της κατοικίας ορίζεται σε 900 Ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Το ελάχιστο απαιτούμενο χρονικό διάστημα ασφάλισης τριών μηνών θεωρείται ότι συμπληρώνεται και όταν η κατοικία ασφαλίζεται με ένα ή περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια στην ίδια ή σε διαφορετική ασφαλιστική επιχείρηση με συνολική διάρκεια ασφάλισης τουλάχιστον ενενήντα (90) ημερών εντός του ίδιου έτους.
Σε περίπτωση που στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο γίνουν τροποποιήσεις κατά τη διάρκεια του έτους ως προς την ασφαλισμένη αξία της κατοικίας ή/και ως προς το είδος των καλυπτόμενων κινδύνων σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας, λαμβάνεται υπ’ όψιν μόνον το χρονικό διάστημα της ασφάλισης για το οποίο πληρούνται οι προϋποθέσεις των προηγούμενων παραγράφων.
Η χορήγηση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ πραγματοποιείται από τη Γενική Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης της ΑΑΔΕ. Στις περιπτώσεις στις οποίες δεν χορηγήθηκε η μείωση κεντρικά, η μείωση χορηγείται από τον αρμόδιο προϊστάμενο ΔΟΥ.
