Με μητρώο επιλαχόντων προσανατολίζεται το υπουργείο Εργασίας να αντιμετωπίσει τον κίνδυνο να καλυφθεί, σε σύντομο χρονικό διάστημα, το σύνολο των κονδυλίων, ύψους 500 εκατ. ευρώ, για τη χορήγηση στεγαστικών δανείων με χαμηλό επιτόκιο μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου», που προσελκύει μεγάλο ενδιαφέρον στους νέους από 25-39 ετών.
Σύμφωνα με νεότερες πληροφορίες, στη δεύτερη φάση του προγράμματος, μετά τις εκλογές στις 25 Ιουνίου, θα υπάρξει ειδική μέριμνα σε όσους κατάφεραν να εξασφαλίσουν προέγκριση αλλά έμειναν εκτός διαδικασίας γιατί καλύφθηκε το διαθέσιμο ποσό των κονδυλίων. Σύμφωνα με τη «Ναυτεμπορική», η δεύτερη φάση θα περιλαμβάνει διπλασιασμό των διαθέσιμων κονδυλίων. Για να γίνει αυτό, θα δημιουργηθεί ένα μητρώο και οι εν δυνάμει δανειολήπτες θα ονομαστούν «επιλαχόντες» και θα έχουν σειρά προτεραιότητας ανάλογα με τον χρόνο υποβολής της αίτησης αλλά και με το αν έχουν λάβει προέγκριση.
Όσοι έχουν κάνει ήδη αίτηση στην πρώτη φάση, δεν θα χρειαστεί να επαναλάβουν τη διαδικασία. Υπενθυμίζεται ότι η προθεσμία είναι μέχρι το τέλος του χρόνου.
Μέχρι το τέλος Μαΐου, είχαν υποβληθεί 33.000 αιτήσεις με τις μισές να έχουν ήδη αξιολογηθεί. Μέχρι την ίδια ημερομηνία, είχαν προεγκριθεί 11.400 δάνεια και είχαν εγκριθεί 2.729 δάνεια.
Σπίτι μου: Πώς κάνετε αίτηση
Δικαιούχοι σε πρώτη φάση θα είναι 10.000 νέοι. Η αίτηση από τους ενδιαφερόμενους θα γίνεται σε τράπεζα της επιλογής τους, η οποία θα κάνει τους απαραίτητους ελέγχους και μετά ο φάκελος θα πηγαίνει στη ΔΥΠΑ η οποία και θα καλύψει το 75% της δανειοδότησης για να βγουν χαμηλά τα επιτόκια.
Μόλις επιλέξουν την τράπεζα που θα κάνουν την αίτηση, οι δικαιούχοι θα πρέπει να πάνε με τα εξής δικαιολογητικά:
- Ταυτότητα
- Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (που δεν έχει εκδοθεί νωρίτερα από 1 μήνα πριν την αίτηση).
- Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων, του τελευταίου φορολογικού έτους.
- Δήλωση στοιχείων ακινήτου (Ε9) του τελευταίου έτους και Πιστοποιητικό Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) του τελευταίου έτους.
- Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α’ 75), με την οποία ο αιτών βεβαιώνει ότι τα στοιχεία που δηλώνονται είναι αληθή και πλήρη, τα δικαιολογητικά γνήσια και ότι έχει λάβει γνώση των όρων του Προγράμματος τους οποίους αποδέχεται πλήρως.
Σπίτι μου: Τα δικαιολογητικά για την τράπεζα
Μόλις επιλέξουν την τράπεζα που θα κάνουν την αίτηση, οι δικαιούχοι θα πρέπει να πάνε με τα εξής δικαιολογητικά:
- Ταυτότητα
- Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (που δεν έχει εκδοθεί νωρίτερα από 1 μήνα πριν την αίτηση).
- Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων, του τελευταίου φορολογικού έτους.
- Δήλωση στοιχείων ακινήτου (Ε9) του τελευταίου έτους και Πιστοποιητικό Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) του τελευταίου έτους.
- Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α’ 75), με την οποία ο αιτών βεβαιώνει ότι τα στοιχεία που δηλώνονται είναι αληθή και πλήρη, τα δικαιολογητικά γνήσια και ότι έχει λάβει γνώση των όρων του Προγράμματος τους οποίους αποδέχεται πλήρως.
Σπίτι μου: Οι όροι της τράπεζας
- Η αγορά του ακινήτου δεν μπορεί να γίνει από συγγενή πρώτου ή δεύτερου βαθμού του αγοραστή.
- Το ακίνητο αποκτάται κατά πλήρη κυριότητα από τον αγοραστή ή, αν πρόκειται για συζύγους ή για μέρη συμφώνου συμβίωσης, κατά κυριότητα >50% για καθέναν από αυτούς.
- Το ύψος του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 150.000 ευρώ και η διάρκεια τα τριάντα έτη.
- Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου (το υπόλοιπο καλύπτεται από τον αγοραστή).
- Το δάνειο χρηματοδοτείται κατά 75% από τη ΔΥΠΑ. Για το ποσοστό του δανείου που χρηματοδοτείται από τη ΔΥΠΑ δεν οφείλεται τόκος, ενώ το υπόλοιπο 25% χορηγείται από τις τράπεζες (θα επιλεγούν μετά από δημόσια πρόσκληση της ΔΥΠΑ).
- Αυτό σημαίνει ότι τα 3/4 του δανείου χορηγούνται άτοκα με αποτέλεσμα το τελικό επιτόκιο που πληρώνει ο δανειολήπτης για το σύνολο του ποσού, να διαμορφώνεται στο ένα τέταρτο του κόστους που θα είχε ένα κανονικό στεγαστικό δάνειο.
- Για τρίτεκνους ή πολύτεκνους το δάνειο θα είναι άτοκο. Άτοκο θα γίνεται και το δάνειο για όσους κατά τη διάρκεια αποπληρωμής του κάνουν 3 και πλέον παιδιά.
Δεν μπορεί να ζητηθεί η παροχή προσωπικής εγγύησης τρίτου ως προϋπόθεση για τη χορήγηση του δανείου.
