Ο Ιανουάριος πλησιάζει και κανείς δεν μπορεί να προβλέψει τι θα συμβεί με την προστασία της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς, καθώς και τυπικά θα πέσουν οι τίτλοι τέλους του νόμου Κατσέλη.
Κατ’ αρχάς, εξακολουθεί να είναι σε ισχύ η άτυπη συμφωνία, μεταξύ κυβέρνησης- τραπεζών, για την αποφυγή πλειστηριασμών κύριας κατοικίας με αξία ως περίπου 300.000 ευρώ, κάτι που σε συνδυασμό με τις διατάξεις του νόμου Κατσέλη- τουλάχιστον για όσους μπορούν να καλυφθούν από την «ομπρέλα» του- δημιουργεί ένα ανάχωμα.
Ωστόσο, θα πρέπει να γίνει σαφές ότι από τη νέα χρονιά τα δεδομένα θα αλλάξουν.
Ο Γ. Δραγασάκης δεσμεύθηκε για ένα νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας, που θα είναι προσαρμοσμένο, όμως, στη νέα κατάσταση, τη «μετά κρίση» περίοδο. Σήμερα, ο νόμος Κατσέλη προστατεύει πρώτη κατοικία αντικειμενικής αξίας ως 280.000 ευρώ (οικογένεια με 3 παιδιά), αλλά αυτό το όριο θα κατέβει πολύ πιο χαμηλά, με τις πληροφορίες να αναφέρουν ότι οι τράπεζες ζητούν να τεθεί ο πήχης πλησίον των 100.000 ευρώ.
Το ζητούμενο από τις τράπεζες είναι η χρήση όλων των διαθέσιμων «εργαλείων», προκειμένου να περιορίσουν τον τεράστιο όγκο «κόκκινων» δανείων. Βασική επιλογή είναι η παροχή ρυθμίσεων, τέτοιων που να εξασφαλίζουν έστω μέρος των οφειλών από στεγαστικά- και όχι μόνο- δάνεια. Με αυτό το σκεπτικό, γίνεται συντονισμένη κίνηση από τις τέσσερις συστημικές τράπεζες σε όσους έχουν αιτηθεί προστασίας από το νόμο Κατσέλη, με προσφορά «κουρέματος» που φτάνει στο 40- 45% του δανείου και διευκολύνσεις πληρωμών σε βάθος ετών για το υπόλοιπο.
Από την άλλη, δεν μπορεί να παραγνωρίσει κανείς ότι για το 2019 οι τράπεζες έχουν υπολογίσει σε τουλάχιστον 30.000 πλειστηριασμούς, όπως επίσης αθρόες πωλήσεις «κόκκινων» δανείων σε distressed funds. Σίγουρα εξακολουθούν να υφίστανται οι διαδικασίες ρύθμισης και διευκολύνσεων που προβλέπει ο Κώδικας Δεοντολογίας, ωστόσο μόνο και μόνο το γεγονός ότι οι τράπεζες πρέπει να ξεφορτωθούν περί τα 25 δις προβληματικών δανείων το επόμενο 12μηνο και άλλα 20 δις ευρώ ως το 2021, θα εντείνει την πίεση σε όσους έχουν δανειακές εκκρεμότητες.
Από το newsroom του economico.gr
Περισσότερα νέα, ρεπορτάζ και αναλύσεις:ΠΑΤΗΣΤΕ ΕΔΩ
