Την ερχόμενη Δευτέρα ή το αργότερο την Τρίτη αναμένεται να αναρτηθεί στο διαδίκτυο ο ΕΝΦΙΑ, που αφορά σε περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.
Συνολικά το κράτος θα εισπράξει περίπου 2,6 δισ. ευρώ σε 6 δόσεις και η πρώτη δόση από αυτές θα καταβληθεί στις 30 Σεπτεμβρίου ενώ η τελευταία τον Φεβρουάριο του 2022. Σύμφωνα με τους σχεδιασμούς της κυβέρνησης, μειωμένο ΕΝΦΙΑ κατά 50% αναμένεται να πληρώσουν περίπου 1,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, ενώ περίπου 70.000 θα απαλλαγούν πλήρως από την καταβολή του καθώς η πανδημία συρρίκνωσε αισθητά τα εισόδημα χιλιάδων νοικοκυριών με αποτέλεσμα χιλιάδες από αυτά να “πιάνουν” τα εισοδηματικά όρια καταβολής μειωμένου ΕΝΦΙΑ ή απαλλαγής 100% από το φόρο.
Πότε «πέφτει» στο 50%
Σύμφωνα με τη νομοθεσία ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται στο 50% για τους ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον:
- Το συνολικό ετήσιο φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του, (λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος) να μην υπερβαίνουν τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
- Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίου πόλεως οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένειά του, να μην υπερβαίνουν τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τα 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά ή μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα ή μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
- Ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.
Απαλλαγή κατά 100% προβλέπεται
- Στις οικογένειες, που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή έχουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω, χορηγείται πλήρης (100%) απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, εφόσον πληρούν σωρευτικά τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του, (λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος) να μην υπερβαίνουν τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
- Ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας.
Οι μειώσεις του 2019
Υπενθυμίζεται ότι από το 2019 ο ΕΝΦΙΑ είναι μειωμένος για όλους τους φορολογούμενους ως εξής:
α) για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ, κατά ποσοστό 30%,
β) για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ, κατά ποσοστό 27%,
γ) για αξία ακίνητης περιουσίας 80.000 ευρώ, κατά ποσοστό 25%,
δ) για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ, κατά ποσοστό 20%
ε) για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ, κατά ποσοστό 10%.
Σταϊκούρας: Βλέπουμε για την πρώτη δόση
Συμειώνεται ότι η κυβέρνηση εξετάζει το ενδεχόμενο να αλλάξει η ημερομηνία καταβολής της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ, ώστε να πληρωθεί αργότερα μαζί με τη δεύτερη, όπως δήλωσε σε συνέντευξή του ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, ο οποίος, μιλώντας στη δημόσια τηλεόρας, εξήγησε πως η πρώτη του προσέγγιση είναι να δοθούν και οι δύο δυνατότητες στους πολίτες: να καταβάλουν την πρώτη δόση εντός Σεπτεμβρίου ή και τις δύο δόσεις μαζί τον Οκτώβριο.
Μάλιστα, ο ΥΠΟΙΚ σημείωσε χαρακτηριστικά ότι «πρέπει να ισορροπήσουμε μεταξύ τού να δώσουμε σε έναν πολίτη τη δυνατότητα να πληρώσει μετά από 40 μέρες, αλλά δύο δόσεις, και του να πληρώσει μετά από 10 μέρες μία δόση. Η πρώτη μου προσέγγιση είναι ότι πρέπει να δώσουμε και τις δύο δυνατότητες στον πολίτη. Αλλά είναι κάτι που θα το αξιολογήσουμε την κατάλληλη στιγμή».
